صفحه محصول - پاورپوینت بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده

پاورپوینت بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده (pptx) 105 اسلاید

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد اسلاید: 105 اسلاید

قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :

بهسازی و نوساز ی بافت های شهری دکتر احمدی 1393 بهمن بافت فرسوده شهری فرسودگی شهری یکی از مشکلات جدی و پدید ه های غیرقابل اجتناب است که مدیریت شهری در تمام کشورهای جهان با آن روبه روست. آنچه مهم است اینکه فرسودگی شهری و ایجاد بافت های فرسوده مختص به کشور خاص یا شهر مشخصي نمی باشد بلکه تمامی شهرها و روستاها در جهان با آن درگیر هستند ولی بسته به شرایط، قدمت، نوع مصالح و کیفیت ساخت و سازشهرها شدت و ضعف دارد استانداردهای ساخت وساز، دوره زمانی تعریف شده برای عمر مفید بناها، کیفیت و مقاومت مصالح، سیاستهای حمایتی و تشویقی دولت و برنامه های مدیریت شهری از عناصر تعیین کننده در ایجاد و گسترش بافت های فرسوده و کنترل و نوسازی بناها می باشند. اگرچه موضوع فرسودگی شهری در دهه های گذشته در حوزه سیاست گذاری های مدیریت شهری در اولویت نبوده و جدی به آن نگریسته نمیشده ولی از یک دهه گذشته به عنوان یکی از سرفصل های مهم برنامه ریزی ملی و اسناد توسعه کشور در تمامی ابعاد مورد توجه قرار گرفته است. ‏مفهوم بافت سنتى شهرى  بافت سنتى، مجموعه به هم پيوسته اى از اجزا و عناصر شهرى شامل: واحدهاى مسكونى اعم از فرسوده، مرمتى و تخريبى، آثار با ارزش تاريخى، بازار، تأسيسات، شبكه معابر، فرم معمارى و كالبدى ويژه اى است كه محصول رشد تدريجى و ارگانيك شهر در ادوار تاريخى مبتنى بر تكنولوژى حمل ونقل ماقبل سنتى بوده و داراى ساخت فضايى متمايزى از لحاظ كاركرد و سيما نسبت به بخشهاى جديد شهرى است لذا سازگارى چندانى با شرايط اجتماعى ، اقتصادى عصر حاضر به ويره تكنولوژى حمل ونقل نداشته و دسترسى سواره، شبكه تنگ معابر، كمبود فضاى سبز، آموزشى و فرسودگى از مشكلات عمده آن است. در آن قسمت از شهر كه هسته اوليه شهر شكل گرفته، آ ثار تاريخى با ارزش تاریخی فرهنگى و هنرى كم نظيرى كه ”منابع تاریخی“نامیده میشوند، به چشم میخورد كه نماد عينى تمدن گذشته و سمبل زندگی شهری محسوب می شود. بافت سنتى شهرى، موزاييكى از اجزاء و عناصر مختلفی با كاركردهاى متنوع میباشد كه انتظام فضايى اين عناصر و كاركردها، ساخت ويژه اى را براى اين بخش از شهر به وجود آورده كه برخورد تك جنبه اى، امكان تغيير ساخت را غیرممكن ساخته لذا ساماندهى، بهسازى و باززنده سازى آن نيازمند برخوردى همه جانبه با كليه ابعاد اجتماعى، اقتصادى، فیزيكى و كالبدى است بافت هايى كه همه داراى الگوهاى شهرى مناسب براى فرهنگ و اقليم منطقه بوده اند ،اكنون يك محيط نامطلوب شهرى محسوب میگردند. هر چند كه، رگ حياتى در اكثر آن مناطق جريان دارد ولى هر روز خانه هاى بيشترى متروكه و مخروبه میشوند و يا به عملكردهاى نامناسب اختصاص می يابند علل وعوامل فرسایش بافت سنتی شهری شايد بتوان استدلال نمود كه علت اصلى فاجعه، تحميل مقررات برنامه ريزى و ضوابط ساخت وساز شهرى نوين بر بافت سنتى شهر هاى قديمى باشد. البته بسيار ساده است توجيه كنيم كه چون خانوارهاى متمول و ريشه دار اولیه ناگزير ،از مناطق مركزى و سنتى شهر به نقاط نوساز و مدرن نقل مكان میكنند و در نتيجه، اماكن فرسوده براى ورود جمعيت مهاجر يا اقشار كم درآمد خالى می شود .لذا، اين اتفاق تاريخى، غيرقابل اجتناب است. اما ربط دادن مستقيم اين جابه جايى جمعيت، با كاهش شاخص هاى زيست محيطى، افزایش جرائم، بيكارى و فرسايش فیزيكى لزوما یک واقعیت قابل انکار نیست.